2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
西東京市
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
サンクレイドル西東京ウインフォート
東京都西東京市芝久保町一丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩13分
2006年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,307万円
62.9万円/㎡
3,305
3,973
4,641
5,308
AI査定結果
推定相場価格
4,307万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜4,641万円
58.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクレイドル西東京ウインフォート
3,990万円（58.3万円/㎡）/ 7階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 3,990万円 | 58.3万円 | 7階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,880万円 | 69.6万円 | 8階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,300万円 | 64.5万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,180万円 | 61.1万円 | 9階 | 68.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,880万円 | 69.6万円 | 8階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 4,880万円 | 69.6万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 4,698万円 | 67.0万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 4,798万円 | 68.5万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,880万円 | 58.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,590万円 | 67.8万円 | 5階 | 67.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,390万円 | 64.8万円 | 5階 | 67.7㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/29 | 4,390万円 | 64.8万円 | 5階 | 67.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,390万円 | 64.8万円 | 5階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | サンクレイドル西東京ウインフォート 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅13分 | 3,990万円 | 58.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネサンスフォート田無南町 西東京市南町六丁目 | 田無駅13分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハウス保谷サウスコート 西東京市保谷町六丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランシーナ田無エアマークス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 4,180万円 | 54.7万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、西東京市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は西東京市の平均と比較して19.8%割安です。
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